Rares sont les personnes qui acquièrent au comptant une habitation.  Beaucoup ont recours au prêt hypothécaire.

Des projets tels que la rénovation, la construction, l’aménagement, etc mobilisent une partie importante du budget d’un ménage.

Or une famille se doit de disposer d’un montant minimum pour répondre à ses besoins vitaux.  Un prêt aux conditions financières adaptées au mieux à sa situation est donc une préoccupation de premier ordre.

La Région wallonne soutient et finance l’accès à la propriété par une politique de prêts hypothécaires à taux réduits. Des « Prêts jeunes » peuvent également être accordés.

Il existe deux grands types d’organismes de crédit à vocation sociale agréés par la Région wallonne : la société wallonne de crédit social (SWCS), et le fonds du logement des familles nombreuses (FLFNW).

Ces organismes accordent notamment des prêts sociaux en vue de la construction ou de l’acquisition d’un premier logement destiné à l’habitation des emprunteurs.  Leur vocation première est d’aider les familles disposant de revenus précaires, modestes ou moyens à devenir propriétaires de leur logement.

L’obtention d’un prêt social s’effectue sous certaines conditions.  Elles sont relatives à la composition familiale, aux revenus du ménage (perçus l’avant-dernière année précédant la date de l’acte), au logement (sa valeur, sa localisation,…).  Les organismes de prêts sociaux pratiquent des taux d’intérêt plus intéressants que ceux proposés par les banques traditionnelles.

Il s’agit donc de bien se renseigner avant de contracter un emprunt hypothécaire. 

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